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Rosario al 200 - Departamento de 3 ambientes con dependencia frente al Parque Rivadavia - Caballito

Venta: US$ 235.000 Expensas: $ 284.000

Rosario al 200, Caballito

109 m²
Total

102 m²
Cubierta

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Baños

55 años
Antigüedad

Información general

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Plantas: 1
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Estado: Muy bueno
Ocupación: Vacía
Expensas: $284.000,00

Superficies y medidas

Total: 109 m²
Cubierta: 102 m²
Semicubierta: 7 m²

Servicios

Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Pavimento

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor diario
Dependencia
Dependencia con baño
Escritorio
Hall
Lavadero
Living comedor
Toilette

Adicionales

Agua caliente individual
Apto mascotas
Calefacción
Calefacción por losa radiante
Calefón
Luminoso
Video Cámaras

Descripción

Edificio en esquina ubicado frente al Parque Rivadavia, en una excelente zona de Caballito, con amplia oferta comercial y muy buena conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y se encuentra a aproximadamente tres cuadras de las estaciones Acoyte y Río de Janeiro de la Línea A del Subte.

La unidad corresponde a un semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, destacándose especialmente por su amplitud, luminosidad y su vista panorámica abierta al Parque Rivadavia, uno de los principales atributos de la propiedad.

El living comedor es de generosas dimensiones, posee pisos de parquet en muy buen estado, orientación norte y salida a un balcón corrido al frente con vista directa y panorámica al parque. Actualmente cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, ambos con orientación este y muy buena luminosidad.

Por su distribución, existe la posibilidad de transformarlo en un 4 ambientes, generando un tercer dormitorio si se quisiera, manteniendo una cómoda organización de los espacios.

La propiedad dispone de baño completo, cocina independiente, lavadero independiente, dependencia de servicio y baño de servicio.

Cuenta con doble acceso: entrada principal mediante palier semiprivado y entrada de servicio directamente por la cocina. El edificio dispone de dos ascensores.

Además, la unidad posee una baulera en el subsuelo del edificio.

El edificio cuenta con 12 pisos y el departamento no se encuentra ubicado en el último nivel.

Una propiedad amplia, luminosa y versátil, con posibilidad de adaptación a 4 ambientes y una vista panorámica privilegiada al Parque Rivadavia.

Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA

Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N2371 de AFIP).Ley 5115:EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-