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Guayaquil al 0 - PH de 4 ambientes con garage en Caballito

Venta: US$ 245.000

Guayaquil 57, Caballito

117 m²
Total

111 m²
Cubierta

4
Ambientes

3
Dormitorios

1
Baños

1
Cocheras

60 años
Antigüedad

Información general

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Plantas: 2
Cocheras: 1
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Estado: Muy bueno
Ocupación: Vacía

Superficies y medidas

Total: 117 m²
Cubierta: 111 m²
Semicubierta: 6 m²

Servicios

Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Pavimento

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor

Adicionales

Agua caliente individual
Apto mascotas
Calefacción
Calefacción individual
Luminoso

Descripción

PH de 4 ambientes con patio y cochera propia, ubicado sobre Guayaquil al 0, entre Av. La Plata y Senillosa, en una excelente zona de Caballito, a solo tres cuadras del Parque Rivadavia y con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca especialmente por contar con garage propio, una característica poco frecuente y muy valorada en los PH de la zona.

En planta baja se encuentra un amplio living-comedor, cocina independiente con comedor diario, garage con portón manual y un patio con sector de lavadero y toilette.

En la planta alta se desarrolla el sector privado. Posee tres dormitorios, el principal con un amplio vestidor y salida a un balcón, el segundo con placard y salida al balcón y el tercero también dispone de placard empotrado. La planta se completa con un baño completo y un pequeño patio para acceso al sector de azotea donde está el tanque de agua exclusivo de esta unidad.-

Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de un PH, con espacios exteriores y el diferencial de contar con cochera propia, en una ubicación privilegiada de Caballito y a pocos minutos del Parque Rivadavia.

- ABL: $46.339-.- AySA: $35.010-.

Sin Expensas.

Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA

Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N2371 de AFIP).Ley 5115:EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-